<p>Alquiler departamento dos ambientes en Pompeya.</p><p>Piso 7º.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Contrafrente.&nbsp;</span></p><p>Tu lugar, con luz y listo para entrar. </p><p>Te presentamos un departamento de 2 ambientes en alquiler en Nueva Pompeya, CABA, pensado </p><p>para quien quiere independencia, practicidad y tranquilidad en un mismo lugar.</p><div><br></div><div>Lo que vas a encontrar:</div><div>Living muy luminoso.</div><div>Dormitorio con placard.</div><div>Cocina separada.</div><div>Baño completo.</div><div>Buen estado general (necesita pintura, ideal para personalizarlo a tu gusto).</div><div><br></div><div>La ubicación suma: sobre Luppi al 900, con múltiples líneas de colectivos y una zona comercial </div><div>completa para hacer tus compras, trámites y todo lo cotidiano caminando.</div><div><br></div><div>Funciona tanto para una persona sola como para una pareja, estudiantes o quien da el paso a su </div><div>primera vivienda independiente. Es de esos departamentos que, cuando lo visitás, empezás a imaginar dónde va cada cosa.</div><div><br></div><div>Disponibilidad inmediata.</div><div><br></div><div>Alquiler: $ 500.000 Expensas: $ 131.750.- abonadas en octubre 2026</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>AGIP $ 10.600.- Aysa incluida en expensas.</div><div><br><div><br></div><div>.Requisitos: 1) El monto del alquiler no debe superar el 30% de los ingresos demostrables del grupo familiar</div><div>(3 últimos recibos de sueldo y certificación laboral con firma del empleador certificada por entidad bancaria).</div><div>2) Garantía seguro de fianza de Premium Group, Mi Alquiler o Respaldar, excluyente.</div><div>3) Depósito dos meses.</div><div>4) 1 mes adelantado</div><div>5) Contrato 24 meses.</div><div>6) Actualización trimestral por ICL.</div><div>7) Contratación de seguro contra incendio, hogar y daños por agua a cargo del locatario, endosado a favor del locador.</div><div>8) Gastos informes del registro de la propiedad, informes personales y de certificación de firmas ante escribano a cargo del inquilino.</div><div><br></div><div>A cargo del inquilino: Expensas ordinarias, AGIP, Aysa,&nbsp; servicio de luz y gas.<div>A cargo del propietario: Expensas extraordinarias.</div><div><br></div></div><div><br></div><div>Las fotos no son contractuales, solo a efectos ilustrativos. los impuestos y expensas están sujetos a variaciones.</div><div><br></div><div>LEY 5115: No Accesible para las personas con discapacidades físicas.</div><div>Cumpliendo con la ley 5859:</div><div>"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".</div><div>AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble podrá ser modificado sin aviso previo.</div><div><br></div></div><p><br></p><p>Ambiente de 4.55x3. Cocina separada de 2x1.45. baño completo de 2x1.40. placard. Pisos de madera. Balcón francés. A metros de Av. Saenz. Expensas $ 2.200. ABL y Aysa a cargo del inquilino. Impuesto Inmobiliario a cargo del locador.<br>Requisitos: 1) El monto del alquiler no debe superar el 30% de los ingresos demostrables del grupo familiar (3 últimos recibos de sueldo y certificación laboral con firma del empleador certificada por entidad bancaria) .2) Garantía propietaria preferentemente de C.A.B.A. con ingresos demostrables o seguro de fianza de Premium Group. 3) 1 mes de depósito 5) 1 mes adelantado 4) Contratación de seguro contra incendio y hogar a cargo del locatario, endosado a favor del locador.<br>LEY 5115: No Accesible para las personas con discapacidades físicas.<br>Cumpliendo con la ley 5859: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto<br>máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del<br>respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".<br>AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una<br>rápida visualización del inmueble. las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.<br> </p>