<p> Hermoso&nbsp; departamento de 2 ambientes ubicado en el corazón de Recoleta. Cuenta con living comedor (3.75x2.70),y dormitorio (3.15x2.50) con salida a balcón aterrazado (3x3) . Cocina (2.20x1.55) y baño (2.15x1.30) completos. Super luminoso. Placard en pasillo de distribucion. Superficie cubierta 33.45 m² descubierta: 5.96 m². TOTAL SUPERFICIE 39.41 m²</p><p><span style="font-size: 14px;">Aysa $ 20.400 AGIP $ 13.803. Expensas $ 150.000&nbsp; (abril 2025)</span></p><p><br><br><span style="font-size: 14px;">Requisitos: 1) El monto del alquiler no debe superar el 30% de los ingresos demostrables del grupo familiar (3 últimos recibos de sueldo y certificación laboral con firma del empleador certificada por entidad bancaria). 2) Garantía seguro de fianza de Premium Group o Respaldar, excluyente. 3) Depósito dos meses. 4) 1 mes adelantado 5) Contrato 24 meses. 6) Actualización trimestral por IPC. 7) Contratación de seguro contra incendio, hogar y daños por agua a cargo del locatario, endosado a favor del locador. 8) Gastos informes del registro de la propiedad, informes personales y de certificación de firmas ante escribano a cargo del inquilino.</span></p><p> </p><p><br></p><p>A cargo del inquilino: Impuesto Inmobiliario, ABL, Aysa, Expensas ordinarias, servicio de luz y de gas.</p><p><span style="font-size: 14px;">A cargo del propietario: Expensas extraordinarias</span></p><p><br></p><p>LEY 5115: No Accesible para las personas con discapacidades físicas.</p><p><br></p><p>Cumpliendo con la ley 5859: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.</p><p><br></p><p>AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble.</p><p><br></p><p>El valor de las expensas, tasas y servicios mensuales están sujetos a verificación y/o ajuste.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>SERVICIOS</p><p>Agua Corriente Cloaca Gas Natural Electricidad Pavimento</p><p>ADICIONALES</p><p>Amoblado Apto profesional<br>LEY 5115: No Accesible para las personas con discapacidades físicas.<br>Cumpliendo con la ley 5859:<br>"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".<br>AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.<br><br> </p><br> <br> <br>