<p><span style="font-size: 14px;">Departamento monoambiente dividido,&nbsp; al contrafrente.</span></p><p>Excelente ubicación. Zona Facultad. Muy luminoso. Baño y cocina completos.&nbsp;<br>Agua caliente por calefón. Lavadero incorporado.&nbsp; Apto Profesional.</p><p> Living comedor (3.60x2.75) Dormitorio (3x3)&nbsp;<br>&nbsp;Expensas $ 62.800 (marzo 2025)&nbsp;</p><p>Requisitos: 1) El monto del alquiler no debe superar el 30% de los ingresos demostrables del grupo familiar (3 últimos recibos de sueldo y certificación laboral con firma del empleador certificada por entidad bancaria). 2) Garantía seguro de fianza de Premium Group o Respaldar, excluyente. 3) Depósito dos meses. 4) 1 mes adelantado 5) Contrato 24 meses. 6) Actualización trimestral por IPC. 7) Contratación de seguro contra incendio, hogar y daños por agua a cargo del locatario, endosado a favor del locador. 8) Gastos informes del registro de la propiedad, informes personales y de certificación de firmas ante escribano a cargo del inquilino. </p><p> </p><p><br></p><p>A cargo del inquilino: Impuesto Inmobiliario, ABL, Aysa, Expensas ordinarias, servicio de luz y de gas. </p><p>A cargo del propietario: Expensas extraordinarias </p><p>LEY 5115: No Accesible para las personas con discapacidades físicas. </p><p>Cumpliendo con la ley 5859: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. </p><p>AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. </p><p>El valor de las expensas, tasas y servicios mensuales están sujetos a verificación y/o ajuste. </p><p><br></p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>