Departamento de 2 ambientes ubicado en el corazón de San Telmo. Cuenta con living comedor y dormitorio. Cocina separada con lavadero integrado y baño completo sin bañera. Luminoso. Placard en empotrado en dormitorio. Superficie cubierta&nbsp; 37 m².<div><br></div><div>Aysa $&nbsp; 5.900.- AGIP $ 1647614&nbsp; Expensas $ 96.300.- (abril 2025)<br></div><div><br></div><div>Requisitos: 1) El monto del alquiler no debe superar el 30% de los ingresos demostrables del grupo familiar (3 últimos recibos de sueldo y certificación laboral con firma del empleador certificada por entidad bancaria). 2) Garantía seguro de fianza de Mi Alquiler, Premium Group o Respaldar, excluyente. 3) Depósito dos meses. 4) 1 mes adelantado 5) Contrato 24 meses. 6) Actualización trimestral por ICL. 7) Contratación de seguro contra incendio, hogar y daños por agua a cargo del locatario, endosado a favor del locador. 8) Gastos informes del registro de la propiedad, informes personales y de certificación de firmas ante escribano a cargo del inquilino.<br></div><div>A cargo del inquilino: Impuesto Inmobiliario, ABL, Aysa, Expensas ordinarias, servicio de luz y de gas.<br></div><div>A cargo del propietario: Expensas extraordinarias<br></div><div>LEY 5115: No Accesible para las personas con discapacidades físicas.<br></div><div>Cumpliendo con la ley 5859: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.<br></div><div><br></div><div>AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble.<br></div><div>El valor de las expensas, tasas y servicios mensuales están sujetos a verificación y/o ajuste.<br></div><div>LEY 5115: No Accesible para las personas con discapacidades físicas.<br></div><div>Cumpliendo con la ley 5859:<br></div><div>"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".<br></div><div><br></div><div><br></div><div>SERVICIOS:<br></div><div>Agua Corriente<br></div><div>Gas Natural<br></div><div>Electricidad<br></div><div><br></div><div> <br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>