Departamento de 2 ambientes ubicado sobre Av. Independencia. Cuenta con living comedor y dormitorio. Cocina separada con lavadero integrado y baño completo con bañera. Luminoso en un piso alto. Placard en empotrado en dormitorio. Superficie cubierta 35 m² aprox. Descubierto de 2.5m2 <div>. </div><div>Expensas $ 191.100.- (Mayo 2025) </div><div>Requisitos: 1) El monto del alquiler no debe superar el 30% de los ingresos demostrables del grupo familiar (3 últimos recibos de sueldo y certificación laboral con firma del empleador certificada por entidad bancaria). 2) Garantía seguro de fianza de Premium Group o Respaldar, excluyente. 3) Depósito dos meses. 4) 1 mes adelantado 5) Contrato 24 meses. 6) Actualización trimestral por ICL. 7) Contratación de seguro contra incendio, hogar y daños por agua a cargo del locatario, endosado a favor del locador. 8) Gastos informes del registro de la propiedad, informes personales y de certificación de firmas ante escribano a cargo del inquilino. </div><div>A cargo del inquilino: Impuesto Inmobiliario, ABL, Aysa, Expensas ordinarias, servicio de luz y de gas. </div><div>A cargo del propietario: Expensas extraordinarias </div><div>LEY 5115: No Accesible para las personas con discapacidades físicas. </div><div>Cumpliendo con la ley 5859: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. </div><div>AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. </div><div>El valor de las expensas, tasas y servicios mensuales están sujetos a verificación y/o ajuste. </div><div>LEY 5115: No Accesible para las personas con discapacidades físicas. </div><div>Cumpliendo con la ley 5859: </div><div>"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". </div><div><br></div><div> </div><div> </div>