<p> Departamento de 3 ambientes. Muy luminoso. Piso 6.Excelente ubicación a media cuadra de Av. Rivadavia.disposiciòn contrafrente. Muy luminoso. Cuenta conliving comedor (3.75x3.10), dormitorio principal(3.40x3) más placard, segundo dormitorio (3.45x2.95)Balcón en L (4.50x0.70). Expensas $ 269.300.- (Agosto de 2025). AGIP $11.600.-, AYSA&nbsp;<span style="font-size: 14px;">$20.700.-</span></p><p>Requisitos: 1) El monto del alquiler no debe superar el 30% de los ingresos demostrables del grupo familiar (3 últimos recibos de sueldo y certificación laboral con firma del empleador certificada por entidad bancaria). 2) Garantía seguro de fianza de Premium Group, Mi Alquiler o Respaldar, excluyente. 3) Depósito dos meses. 4) 1 mes adelantado 5) Contrato 24 meses. 6) Actualización trimestral por ICL. 7) Contratación de seguro contra incendio, hogar y daños por agua a cargo del locatario, endosado a favor del locador. 8) Gastos informes del registro de la propiedad, informes personales y de certificación de firmas ante escribano a cargo del inquilino.</p><div>A cargo del inquilino: Impuesto Inmobiliario, ABL (AGIP), Aysa, Expensas ordinarias, servicio de luz y de gas.</div><div>A cargo del propietario: Expensas extraordinarias</div><div><br></div><p>Las fotos no son contractuales, solo a efectos ilustrativos. los impuestos y expensas están sujetos a variaciones.<br><br>LEY 5115: No Accesible para las personas con discapacidades físicas.<br>Cumpliendo con la ley 5859:<br>"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".<br>AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble podrá ser modificado sin aviso previo.&nbsp;</p>