<p> <br><br><p>Departamento de 2 ambientes con balcón – Excelente zona</p><br><br><br><p>Descubrí este coqueto departamento de 2 ambientes, lateral, ubicado en una zona estratégica y </p><p>muy buscada, con un entorno privilegiado y todos los servicios a pocos pasos.</p><p>Al ingresar, un estar-comedor funcional te recibe con salida a un balcón que incorpora lavadero, </p><p>sumando practicidad y un respiro de aire libre al día a día. Es poco luminoso, recibiendo mejor luz natural a partir de la primavera.</p><p>La cocina independiente, bien equipada y optimizada, combina comodidad y funcionalidad en cada detalle.</p><p>El dormitorio principal es amplio, con buena circulación de aire, generando un ambiente fresco y tranquilo, </p><p>ideal para un descanso reparador.</p><p>El baño completo es práctico y de buen diseño.</p><br><p>Se destaca por:</p><p><span style="font-size: 14px;">Balcón que amplía el espacio y mejora la calidad de vida</span></p><p>Distribución inteligente, que aprovecha cada metro</p><p>Ubicación con excelente conectividad, cerca de comercios, transporte y servicios</p><br><br><br><p>Expensas abonadas en septiembre 2026: $107.000.-</p><br><br><p>Una propiedad ideal para primera vivienda o inversión segura, en una zona de alta demanda&nbsp;<span style="font-size: 14px;">y gran potencial.</span></p><br><p><span style="font-size: 14px;">Medidas aproximadas de los ambientes:</span></p></p><p>Living comedor 3.50x2.60</p><p>Dormitorio 2.80x2.80&nbsp;</p><p>Cocina: 1.95x1.50</p><p>Baño 2.15x1.50</p><p>Balcon 3.70x0.90</p><p><br>Este puede ser tu lugar, en donde comenzarás una NUEVA HISTORIA.<br><br><br><br><p>AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. </p><p>Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. </p><p>Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. </p><p>El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.</p><p>Cumpliendo con la Ley 5115 el Inmueble no accesible para personas con discapacidad física.</p><p>Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Res. Gral. 2371 de la AFIP.</p><br><br><br><br><br><br><br><p> </p><br><br><br><p> </p><br><br> </p><p><br></p>