<p>Venta · 3 ambientes · Balvanera</p><div><br></div><div>Departamento de 3 ambientes sobre Combate de los Pozos al 200, a metros de Av. Callao y Av. Rivadavia. </div><div>Distribuye dos dormitorios, baño completo, cocina separada y living-comedor.&nbsp;</div><div>Pisos de roble de eslavonia en living comedor y dormitorios. Piso de ceramica en baño y cocina.</div><div>Agua caliente por calefón.&nbsp;</div><div><br></div><div>Muy luminoso, 50,83&nbsp; m² cubiertos por escritura. Antigüedad: 72 años.</div><div><br></div><div>Apto uso profesional: sirve tanto para vivienda como para consultorio o estudio, en una zona de mucho movimiento, </div><div>cerca de Congreso, con alta conectividad de transporte y comercios a pasos.</div><div><br></div><div>Expensas: $252.000 (julio 2026).</div><div><br></div><div>Coordinamos la visita cuando quieras. Y como en cada operación, reviso toda la documentación con vos antes de que avances.</div><div><br></div><div><br></div><p></p><p></p><div>AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas.</div><p></p><div>Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble.</div><div><div>Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble.</div><div>El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.</div><div>Cumpliendo con la Ley 5115 el Inmueble no accesible para personas con discapacidad física.</div><div><br></div></div><p></p><p> </p><br><p> </p><br><br><br> <p></p><br><br> <br><br>