<p>Venta · 3 ambientes · Balvanera</p><div><br></div><div>Departamento de 3 ambientes sobre Combate de los Pozos al 200, a metros de Av. Callao y Av. Rivadavia. </div><div>Distribuye dos dormitorios, baño completo, cocina separada y living-comedor.&nbsp;</div><div>Pisos de <span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;"><span>&nbsp;calden</span></span>&nbsp;en living comedor y dormitorios. Piso de ceramica en baño y cocina.</div><div>Agua caliente por calefón.&nbsp;</div><div><br></div><div>Muy luminoso, 50,83&nbsp; m² cubiertos por escritura. Antigüedad: 72 años.</div><div><br></div><div>Apto uso profesional: sirve tanto para vivienda como para consultorio o estudio, en una zona de mucho movimiento, </div><div>cerca de Congreso, con alta conectividad de transporte y comercios a pasos.</div><div><br></div><div>Expensas: $252.000 (julio 2026).</div><div><br></div><div>Medidas de los ambientes:</div><div>Hall de ingreso: 2.40 x 1.60<div>Hall distribución: 1.50 x 1</div><div>Living comedor: 3.50 x 4.15</div><div>Dormitorio: 3.20 x 2.90 mas placard 3.20 x 0.65</div><div>Dormitorio: 3 x 2.95</div><div>Cocina: 2.40 x 1.50</div><div>Baño: 2.20 x 1.50</div><div><br></div></div><div><br></div><div>Coordinamos la visita cuando quieras. Y como en cada operación, reviso toda la documentación con vos antes de que avances.</div><div><br></div><div><br></div><p></p><p></p><div>AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas.</div><p></p><div>Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble.</div><div><div>Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble.</div><div>El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.</div><div>Cumpliendo con la Ley 5115 el Inmueble no accesible para personas con discapacidad física.</div><div><br></div></div><p></p><p> </p><br><p> </p><br><br><br> <p></p><br><br> <br><br> <br><br>